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買房能買有腰線房嗎?帥太教你弄懂這些知識

2019-08-22 來源:全屋定制網(wǎng) 責(zé)任編輯:喬木 瀏覽數(shù):2072 手機訪問:全屋定制在線
在買房子的事情上,大家都是比較重視的,畢竟房屋是自己的將來居住的環(huán)境,而且需要花費不少的資金,所以在選購的時候一定要謹(jǐn)慎一點,選擇合適自己的房屋。說到腰線房很多的朋友們都不太了解,不少的專家都建議不要購買腰線房,要么買房能買有腰線房嗎?我們來詳細(xì)的了解一下吧。
一、買房能買腰線房嗎?
一說到腰線房很多朋友會問,這是個什么東東?其實也不能理解。腰線房說明白點:就是一棟房子隔上幾層就凸出一塊外立面;讓整個樓層顯得有層次感、美觀感,讓房子更加好看;好讓這棟樓房第一沖擊人們的視線,讓人們從第一視覺感獲得印象。在買房的時候,銷售就會告訴你,腰線房具有一定的抗震、穩(wěn)固樓體的作用,根本就不存在。但是腰線房只有整體升高才能抗震,單獨外掛沒有任何防震的作用。
其次腰線房就是開發(fā)商在樓房的一些特定樓層做的凸出外立面,讓整體更有層次感,只起到裝飾作用。每一棟房子的腰線房樓層數(shù)不一定相同,根據(jù)樓房的層高不同而不同,有的在3樓和20樓,有的在4樓和22樓等(樓棟設(shè)計不同,腰線房位置不同)。而且隨著社會的發(fā)展,樓房的建設(shè)越來越講究,我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的高層每隔幾層就會給上下樓之間加上一層突出的水泥圈,因為大都位于樓房腰部,所以呢這就稱之為腰線,腰線會使得我們樓房看起來顯得富有凹凸不平的立體感,使得樓房更加美觀。
一般我們買房的時候,很多銷售都會說,腰線房具有一定減震,穩(wěn)固房體的作用,但是腰線房沒有任何的減震作用,其作用主要是美觀好看。而且腰線還會影響室內(nèi)的采光,窗戶距離地面有將近1m的高度,再加上腰線擋板的遮擋,陽光很難照進(jìn)來。而且現(xiàn)在人們喜歡落地窗,買了腰線房,落地窗想都不要想了。而且腰線處容易堆積垃圾,很難打掃干凈。
所以買房的時候都要謹(jǐn)慎一些,不能一味聽信銷售的話,也要自己實地考察一下才可以,畢竟買房是人生大事,誰也不想每天生活在自己不滿意的空間里吧?
二、腰線房的缺點有哪些?
1、腰線房和其他房屋比起來更加容易滲水,因為腰線房所在的外墻是凸出去部分,一旦下雨的話,那么由于凸出部分的外立面積大,雨水就會很容易的從外墻滲入到房屋中來,從而導(dǎo)致室內(nèi)墻面發(fā)霉。假如是在雨水多的夏天,那么外出的時候一定要記得關(guān)閉門窗,否則萬一下起雨來,那么房屋里面估計就糟糕了,假如房屋地面的防水工作做得不好的話,甚至?xí)绊懙綐窍碌臉I(yè)主,對方必然會找你算賬,那么你的經(jīng)濟損失就更大了。
2、腰線房的主臥室和陽臺的窗戶都會縮水非常嚴(yán)重,還會影響到房屋里面的采光和通風(fēng),因為同樣是陽臺,隔壁業(yè)主的也許就可以裝修成落地玻璃,而你的就只能裝修成半落地。另外腰線房的陽臺上方都會有梁,這樣就會更加的影響到房屋里面的采光和通風(fēng)了。
三、買房后裝修陽臺的技巧有哪些?
1、靈活擴大空間
如果說你家的陽臺是封閉式的,建議將其與屋內(nèi)相連,這樣才能更好的擴大屋內(nèi)的使用范圍,同時還不會把陽臺空間白白浪費。
2、陽臺改造成休閑區(qū)
如果說你家的陽臺范圍足夠大,那么不妨將其改建成具有實用性的場所吧,比方說書房、會客室或茶室等,使陽臺變成多功能的應(yīng)用空間。
3、留一片綠意空間
對于一些熱愛花花草草的人來說,不妨將陽臺布局成一個花草展區(qū),這樣不僅能增加居室的美觀性,同時也能讓室內(nèi)的空氣更加清新自然。
4、陽臺裝修巧用磚
在進(jìn)行這塊區(qū)域的裝飾時,建議頂部采用傳統(tǒng)“吊梁”的方式,打造出兩條紅櫸木的“假梁”;而陽臺的墻壁可用外墻花磚,地面最好使用顏色較為樸素的西班牙地磚,這樣中西結(jié)合、層次分明的設(shè)計,會讓陽臺顯得更加精美。
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編輯:全屋定制在線——彥子

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