眾所周知，房地產(chǎn)業(yè)的冷暖始終受到衣柜企業(yè)的高度關(guān)注。近年來，房地產(chǎn)業(yè)的不景氣給處于下游的衣柜等建材行業(yè)也造成了不小的影響，房地產(chǎn)市場成交量的明顯下降，對目前發(fā)展相對處于緩慢時期的衣柜行業(yè)而言更是雪上加霜。近期，央行再次下調(diào)貸款的基準(zhǔn)利率，被很多人看成是房地產(chǎn)市場的救市手段，那么此次政策上的調(diào)控，對衣柜行業(yè)是否起到刺激作用呢?

央行下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率，似能刺激房地產(chǎn)業(yè)回暖

據(jù)悉，此次央行進(jìn)行的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，是近兩年來基準(zhǔn)利率的首次下調(diào)。在國慶前期，國家對于房貸新政的調(diào)整或已經(jīng)掀起了衣柜行業(yè)中部分企業(yè)發(fā)展的希望，在這之后，此次貸款政策的調(diào)整，同樣被看作是房地產(chǎn)市場的又一利好政策。在基準(zhǔn)利率調(diào)整后，五年期以上貸款基準(zhǔn)利率降為6.15%，這在一定程度上降低了購房成本。此次的救市政策，或在一定程度上帶動房地產(chǎn)業(yè)的回暖，而作為樓市的下游產(chǎn)業(yè)，此次政策是否能夠映射到衣柜行業(yè)，也受到眾多衣柜企業(yè)的高度關(guān)注。

國家針對樓市政策的調(diào)控，的確能夠在一定程度上刺激房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在此次政策之前的房貸新政，一度被認(rèn)為是房地與家居行業(yè)扭轉(zhuǎn)今年以來總體頹勢的希望，并且在新政實(shí)施以后，從房地產(chǎn)指數(shù)和建材指數(shù)來看，也的確對市場起到了一定的推動作用。然而，從此前金九銀十傳統(tǒng)銷售旺季的冷淡以及今年行業(yè)整體發(fā)展趨于緩和的態(tài)勢來看，衣柜行業(yè)如今發(fā)展已經(jīng)接近瓶頸期。因此，近期央行再次對貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)，除了重燃房地產(chǎn)市場上的希望，對于衣柜行業(yè)而言，更是帶來了福音。

救市政策短期難以映射衣柜行業(yè)，企業(yè)發(fā)展需自救

盡管央行的救市政策從經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律來看，是能夠刺激房地產(chǎn)市場回暖，并能夠由此帶動衣柜行業(yè)發(fā)展的。但是很多房地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士和眾多經(jīng)濟(jì)學(xué)專家都不看好此次降息對于地產(chǎn)市場的刺激作用，而對衣柜行業(yè)的影響似乎也略顯渺茫。一方面，房地產(chǎn)市場的持續(xù)低迷，并非短期內(nèi)形成，巨大的市場庫存僅僅依靠貸款基準(zhǔn)利率的調(diào)整來帶動是不現(xiàn)實(shí)的;另一方面，衣柜行業(yè)雖然與房地產(chǎn)市場聯(lián)系緊密，但短期內(nèi)是無法映射到衣柜行業(yè)的，再加上房地產(chǎn)市場存在太多不可控因素，是否能夠?qū)σ鹿裥袠I(yè)起到刺激作用還不得而知。

因此，衣柜企業(yè)對于這一政策的調(diào)整，并不能將其視為改善當(dāng)下尷尬發(fā)展局勢的“救世主”，對于此類房產(chǎn)政策的調(diào)整，企業(yè)僅可將其視為促進(jìn)自身發(fā)展的有利外界因素，而面對較為冷淡的市場，衣柜企業(yè)還需充分發(fā)揮自身主觀能動性，根據(jù)市場情況積極做出戰(zhàn)略調(diào)整。衣柜產(chǎn)品作為家居日常用品，企業(yè)在發(fā)揮主觀能動性時，一方面要洞悉外部市場信息，另一方面也需回歸產(chǎn)品本質(zhì)，從產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)上勤修內(nèi)功。

隨著衣柜行業(yè)的不斷發(fā)展，企業(yè)之間的市場競爭也將愈發(fā)激烈。在外部環(huán)境持續(xù)低迷的市場背景下，企業(yè)想要謀得長久發(fā)展，切不能將希望完全寄托于外界因素，充分發(fā)揮主觀能動性，對于市場的疲軟積極做出調(diào)整，才是衣柜企業(yè)在一片低迷之中激昂前進(jìn)的絕佳手段!