近三成業(yè)主選擇年后裝修
12月14日,記者來(lái)到城陽(yáng)區(qū)小北曲附近的幾家裝飾公司,了解到現(xiàn)在設(shè)計(jì)、裝修市場(chǎng)正處于年前最忙碌的階段。在東方家園裝飾公司城陽(yáng)精品店,設(shè)計(jì)師孫先生告訴記者,11月份和12月份是年前最忙的季節(jié),12月份天已經(jīng)轉(zhuǎn)冷,“雖然設(shè)計(jì)師忙碌程度不如上個(gè)月,但依然比下半年前幾個(gè)月忙很多,許多業(yè)主現(xiàn)在還想著趕在年前裝修。”
該裝飾公司的經(jīng)理紀(jì)淼告訴記者,年前城陽(yáng)有近3000套樓房交付,其中50%~60%的選擇在年前裝修,目前這些房子有一部分已經(jīng)裝修完成,還有一部分已經(jīng)完成了設(shè)計(jì),正在裝修施工中,正在施工的新房大部分會(huì)趕在年前完成裝修,另有近30%的樓房業(yè)主選擇在年后裝修。年后裝修一般會(huì)在3月份開始,到明年3月份同時(shí)會(huì)有許多新的樓盤交房,所以明年3月份估計(jì)會(huì)迎來(lái)另一個(gè)旺季。
記者了解到,11月份和12月份上旬設(shè)計(jì)裝修的業(yè)主會(huì)在年前完成裝修,而12月中下旬開始設(shè)計(jì)的業(yè)主就未必能完成裝修,“正常的裝修周期在55天左右,如果不能完成全部裝修也不要著急,可以完成水電路等工作,因?yàn)檫@些工作受寒冷天氣影響不大。”在寒冷天氣,室外的一些施工會(huì)受到影響,而室內(nèi)的一些施工仍可以進(jìn)行,水電路、吊頂、電視墻制作都可以進(jìn)行,而油工和瓦工則不適合施工。“冬天施工也有一定的好處,特別是對(duì)于木材,冬天天氣干燥,板材水分蒸發(fā)很快,裝修好了之后不易變形。”設(shè)計(jì)師孫先生說(shuō)。
年前選材料優(yōu)惠大
“寒冷天氣可以把水電路等工程做完,來(lái)年三四月份再進(jìn)行其他施工,這是個(gè)比較合理,對(duì)于不著急住進(jìn)新房的業(yè)主是個(gè)好的選擇。”業(yè)之峰裝飾公司的設(shè)計(jì)師告訴記者。
紀(jì)淼告訴記者,要裝修的業(yè)主在年前最好定下裝飾公司和相應(yīng)的材料,其原因是材料質(zhì)量好價(jià)格低,“現(xiàn)在各個(gè)商家都在做促銷活動(dòng),以求把這一年的存貨銷售掉,折扣往往很低,而且商家留到最后的材料往往是用了一年的材料,如果質(zhì)量不好商家不會(huì)留到年底,所以這些材料的質(zhì)量是較好的,業(yè)主在此時(shí)下手會(huì)物美價(jià)廉,來(lái)年春天商家又會(huì)進(jìn)貨,到時(shí)候商家都不知道新的貨物質(zhì)量好壞。”
除此之外,業(yè)內(nèi)人士還提醒,即使年前不裝修,也最好選定裝飾公司,“一年的節(jié)點(diǎn)是春節(jié),裝修界的節(jié)點(diǎn)是每年三月份,每年三月份之前,裝飾公司在算賬,計(jì)算出上一年的盈利情況,然后會(huì)漲價(jià),不管是設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料費(fèi)用、還是施工費(fèi),都在隨著整個(gè)市場(chǎng)大環(huán)境漲價(jià),漲價(jià)幅度在5%~10%,業(yè)主在年前選定裝飾公司和材料可以省掉設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料費(fèi)用的漲價(jià)部分,其實(shí)這是個(gè)不小的開支。”另外,年前與設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通,設(shè)計(jì)師會(huì)在一套新房上投入更多的精力,“如果來(lái)年3月份再找設(shè)計(jì)師,那是設(shè)計(jì)師最忙的時(shí)候,設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)效果肯定不如現(xiàn)在好。”
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